商业地产市场日益繁荣。在商业地产领域，门店不给装修款的现象时有发生，引发了社会广泛关注。门店不给装修款是否违法？本文将从法律角度对此进行分析。
一、装修款支付的法律依据
1. 合同法
根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。在商业地产领域，开发商与承租方签订的租赁合同中，通常会约定装修款的支付方式、支付时间等条款。若门店不给装修款，则可能违反合同约定。
2. 最高人民法院关于审理租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
最高人民法院关于审理租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（以下简称《解释》）第二十二条规定：“租赁合同中约定装修费的，承租人应当按照约定支付装修费。承租人未按照约定支付装修费的，出租人可以要求承租人支付。”据此，若门店不给装修款，出租人有权要求支付。
3. 民法通则
《中华人民共和国民法通则》第一百零二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”据此，若门店不给装修款，则可能构成违约。
二、门店不给装修款的违法性分析
1. 违反合同约定
如前所述，装修款支付是租赁合同中的重要条款。若门店不给装修款，则可能违反合同约定，构成违约。
2. 违反法律规定
根据《解释》第二十二条规定，承租人应当按照约定支付装修费。若门店不给装修款，则可能违反法律规定，承担相应的法律责任。
3. 侵犯他人合法权益
门店不给装修款，可能导致开发商、装修公司等合法权益受损。在此过程中，门店可能侵犯他人合法权益，构成侵权。
三、门店不给装修款的解决方案
1. 协商解决
门店与开发商、装修公司等各方应进行协商，寻求解决方案。在协商过程中，各方应本着公平、公正、诚信的原则，共同解决问题。
2. 诉讼途径
若协商无果，门店可依法向人民法院提起诉讼，要求支付装修款。在诉讼过程中，门店需提供相关证据，证明其已履行合同义务。
3. 仲裁途径
门店还可选择仲裁途径解决装修款支付问题。仲裁具有高效、便捷、保密等优点，有助于维护各方合法权益。
门店不给装修款可能涉及违法、违约等问题。在处理此类问题时，各方应依法行事，通过协商、诉讼、仲裁等途径解决问题。相关法律法规也应不断完善，以保障各方合法权益。
