一、事件背景
近年来，随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，租房市场日益繁荣。在租赁关系中，房东拖欠装修款的现象也时有发生，给租房者带来了诸多困扰。本文将以一例房东拖欠装修款的事件为切入点，探讨租房者在面对此类问题时，如何运用法律武器维护自身权益。
二、事件经过
2019年，张先生（化名）租赁了一套位于某市的房屋，并与房东签订了为期一年的租赁合同。在合同中，双方约定：张先生负责对房屋进行装修，装修费用为5万元；装修完成后，房东支付装修款。在装修过程中，房东以各种理由拖延支付装修款，直至房屋装修完毕，仍未支付一分钱。
三、法律依据
1.《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
2.《中华人民共和国民法典》第576条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前请求其承担违约责任。”
四、维权途径
1.与房东协商：在遇到房东拖欠装修款的问题时，首先应尝试与房东进行友好协商。通过沟通，了解房东拖欠装修款的原因，并寻求解决方案。
2.寻求法律援助：若协商无果，租房者可以向律师事务所寻求帮助，了解相关法律法规，并寻求专业律师的帮助。
3.向法院提起诉讼：在协商和法律援助均无果的情况下，租房者可以向法院提起诉讼，要求房东履行支付装修款的义务。
房东拖欠装修款的问题，不仅损害了租房者的合法权益，也扰乱了租赁市场的秩序。面对此类问题，租房者应充分了解相关法律法规，勇敢地拿起法律武器，维护自身权益。房东也应树立诚信意识，遵守合同约定，共同营造和谐、稳定的租赁环境。
参考文献：
[1]《中华人民共和国合同法》
[2]《中华人民共和国民法典》
